CÁCH ĐỊNH GIÁ ĐẤT LONG BIÊN

Khi thị trường BĐS ở quận Long Biên phát triển thì cũng là lúc những “cò đất” ra chiêu và đẩy giá thị trường lên rất mạnh. Cùng tìm hiểu cách định giá đất đặc biệt là giá đất quận Long Biên để không bị những cò đất cho vào tròng.

Khi định giá đất quận Long Biên người ta thường căn cứ vào khả năng sinh lời, khoảng cách tới đường giao thông, đường phố và điều kiện cơ sở hạ tầng thuận lợi cho sinh hoạt, kinh doanh và cung cấp dịch vụ. Các vị trí được xác định theo nguyên tắc: vị trí 1 tiếp giáp trục đường giao thông có tên trong bảng giá có khả năng sinh lợi và điều kiện cơ sở hạ tầng thuận lợi hơn các vị trí tiếp theo, các vị trí 2, 3, 4 theo thứ tự khả năng sinh lợi và điều kiện cơ sở hạ tầng kém thuận lợi hơn.

– Vị trí 1 (VT1): Áp dụng đối với thửa đất của một chủ sử dụng có ít nhất một mặt giáp với đường, phố được quy định trong các bảng giá kèm theo quyết định này;

– Vị trí 2 (VT2): Áp dụng đối với thửa đất của một chủ sử dụng có ít nhất một mặt giáp với ngõ, ngách, hẻm (sau đây gọi chung là ngõ) có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ đường, phố tới vị trí thửa đất) từ 3,5 m trở lên;

– Vị trí 3 (VT3): Áp dụng đối với thửa đất của một chủ sử dụng có ít nhất một mặt giáp với ngõ có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ đường, phố tới vị trí thửa đất) từ 2 m đến dưới 3,5 m;

– Vị trí 4 (VT3): Áp dụng đối với thửa đất của một chủ sử dụng có ít nhất một mặt giáp với ngõ có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ đường, phố tới vị trí thửa đất) dưới 2 m;

Sau đây là bảng giá đất Long Biên tính từ năm 2015 – 2019

BẢNG GIÁ ĐẤT LONG BIÊN

Hiện nay, dự án 319 Bồ Đề là dự án ở phân khúc đất nền dùng để xây dựng biệt thự liền kề theo phong cách shophouse (nhà phố thương mại), căn cao tầng và thấp tầng có sân vườn có giá thành hợp lí, theo quy chuẩn giá nhà đất Long Biên do cơ quan chính quyền ban hành. Dự án Liền kề, shophouse 319 Bồ Đề dự kiến sẽ là dự án có vốn đầu tư khủng từ Công ty TNHH MTV 319.3 và hot trong thời gian tới

ĐỂ ĐƯỢC CUNG CẤP ĐẦY ĐỦ THÔNG TIN DỰ ÁN VUI LÒNG LIÊN HỆ

HOTLINE: 098.713.83.82

Đọc thêm : 

Đọc thêm : DỰ ÁN 319 BỒ ĐỀ – CON RỒNG LỚN KHIẾN DÂN PHỐ CỔ KÉO SANG​

 

 
TOP